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二手房网签量汏增北京二手房单日网签量过千

2019-07-14 01:07:48来源:励志吧0次阅读

二手房签量大增 北京二手房单日签量过千

3月1日,国务院公布 新国五条 细则,继续调控房地产市场。细则中明确规定,对出售自有住房应征收20%个人所得税。据北京市住建委上数据显示,细则出台次日(3月2日),北京二手住宅签量骤增,比近期日均签量增加约一倍,达1059套。

业内人士分析称,每次楼市新的政策出台后执行前,卖房者或购房者担心自身利益受到影响,都会出现集中签。

单日签数量过千套

昨日,北京市住建委签数据显示,3月2日,北京二手住宅签量达到1059套,形成一个单日签高峰。

据北京住建委数据显示,今年以来,北京二手房成交依然火热,1月份成交量达到19561套,创两年的新高,1月和2月日均签约量也达到套。统计数据显示,北京今年至今出现二手住宅签量过千套共有三次,除3月2日外,分别是1月31日1230套和2月28日1036套,均为月末最后一天。

对此,伟业我爱我家集团市场分析师孔丹认为,月底签机构一般会加快积压案件的处理,所以月底的签一般会比较多。孔丹同时表示,3月2日签过千套,主要是受 新政 影响,大量市民扎堆儿签,因为纳税签目的就是加快过户进程,争相搭乘 新政 执行前的 末班车 。

中介公司集中赶签

3月1日晚,新政出台后,北京几家大的二手房经纪公司纷纷进行了紧急动员。

麦田房产一位工作人员告诉,3月1日新 国五条 细则出台后,公司就立即加快签工作。

该工作人员还透露,当天晚上,市住建委签站一度堵塞,速很慢。 还有一些客户的信息无法确认来不及签,等到3月2日,客户也对 新政 有反应了,也都着急要签。

朝阳区一链家地产经纪人告诉,3月2日早晨,公司开会部署工作时,要求加快签工作。据了解,签之前,一般需要资格审核,资格审核后15天内必须签,所以签的合同,都是已经签订了购房买卖合同的。

此外,鑫尊置地董事长刘军也介绍说,目前已经让下属门店的经纪人加紧办理签和过户的工作。 现在还不知道实行 新政 时间节点到底是什么时候,我们能做的只能是尽快办理。 刘军说。

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